文章目录

一、房地产公司的特点

（一）房地产开发公司经营所需资金庞大。

（二）房地产行业的业务周期长。

二、房地产企业纳税筹划的重要性

（一）有利于降低纳税成本。

（二）有利于提高企业的竞争地位。

（三）有利于提高企业经济效益。

三、房地产企业纳税筹划对策分析

（一）房地产开发项目决策阶段纳税筹划分析

    1、从公司组织形式切入。

    2、从开发方式切入。

（二）房地产开发项目建设阶段纳税筹划分析

    1、从筹资方式切入。

    2、从利息费用切入。

（三）房地产开发项目销售阶段纳税筹划分析。销售阶段的纳税筹划需要充分考虑产品性质、产品价格、销售方式等。

    1、从定价策略切入。

    2、从促销方式切入。

（四）房地产开发项目清算阶段纳税筹划分析。

四、结语

文章摘要:房地产行业在我国国民经济中占据重要的位置,一直是税务机关和各级学研人员研究的重要领域。在过去几十年的财税改革中,中国经济厚积薄发,一步一个脚印坚定地迈向第二大世界经济体。近年来,国家坚持树立"房住不炒"定位,避免房地产泡沫,不断加强产业调控,很少出台税收优惠政策。而房地产企业涉税环节多,相关税收政策也非常繁杂,征税较重,这使得税收支出成为企业的一项重要成本支出。在国家管控房价的大背景下,想要走出健康可持续发展的道路,不仅需要开源,还需要节流——进行纳税筹划,达到降低税务成本,增加企业利润的目的。企业进行纳税筹划,一方面可以获得更多盈利,在重重竞争中保持上游地位;另一方面有助于协助企业自觉形成纳税意识。

文章关键词:

论文DOI:10.13665/j.cnki.hzjjykj.2021.22.064

论文分类号:F812.42;F299.233.42